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Pour le PSLA, la phase locative s'étend sur 4 ans maximum avant l'acquisition définitive. La redevance est fixée à 9,81€ par m² en zone B1. Les demandeurs bénéficient d'une TVA réduite à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Le dispositif inclut une garantie de rachat pendant 15 ans et une garantie de relogement si des difficultés financières surviennent. Les occupants bénéficient aussi d'assurances contre les aléas de la vie.